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葡京网址:东圃立交加盖上建超大型小区

时间:2022/1/2 15:01:10   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:盘活存量土地减轻政府债务为何要在高速路上建小区?起因是东西南环高速停止收费。据了解,2007年9月1日起,广州市东南西环高速公路停止收费,纳入年票制,东南西环由高速公路变更为城市快速路。但是,取消收费后,因建收费站而设置的大量匝道仍然存在,给司机的进出造成极大不便,遭强烈投诉,要...
盘活存量土地减轻政府债务

为何要在高速路上建小区?起因是东西南环高速停止收费。据了解,2007年9月1日起,广州市东南西环高速公路停止收费,纳入年票制,东南西环由高速公路变更为城市快速路。

但是,取消收费后,因建收费站而设置的大量匝道仍然存在,给司机的进出造成极大不便,遭强烈投诉,要求对东圃立交进行市政化改造。另外,由于取消收费,导致政府性债务大增。

因此,2013年9月召开的广州市国有资产管理联席会议,提出按照解决政府性债务,盘活存量土地,提高土地使用效益的思路对东圃立交地块进行规划修改。东圃立交市政化改造可腾挪出部分可开发建设用地,由此产生土地增值和开发收益,符合国家节约集约用地相葡京网址关政策。

市规划局局长李明在昨日的规委会上强调,该项目是高速公路停止收费后,三旧改造盘活存量的做法。国土房管局负责人则认为:“该地块是利用道路和道路周边用地优化组织,既可改善交通,又可以减轻政府债务,是一举几得。”

改造后将减少立交长距离绕行

根据昨日规委会上通过的《天河区东圃立交地块控制性详细规划修改》,此次改造的地块位于广州市天河区的东南侧,金融城的东北侧,黄埔大道与广州环城高速交会的东圃立交处,南临珠江后航道,东接杨桃公园;距金融城核心区2公里、琶洲会展中心2.5公里,北离奥体中心2.5公里,离东圃地铁站300米。

项目用地面积约27.75公顷(416.25亩)。地块东侧为交投集团东圃小区宿舍、办公楼,西北侧为少量的临时厂房,其他为防护绿地、道路用地。

对于东圃立交的市政化改造,规委会上绝大多数委员都表示赞同,有委员表示:“现在的东圃立交非常难走,尤其从内环路去黄埔兜来兜去,改造非常赞同。”据悉,东圃立交改造后将可减少立交长距离绕行,增加中山大道和黄埔大道的联系通道,增加集散通道。

但有专家指出,必须考虑到车流量大,要增加交通安全设施,减少交织带来的交通安全问题。

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