WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳门金沙线上登录
当前位置:首页 > 澳门金沙线上登录

澳门金沙线上登录:土地出让金创新高 上半年重点城市卖地收入上升

时间:2021/12/5 10:15:34   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:“分化”成为今年上半年全国土地市场的关键词。一方面,50大热点城市土地出让金额再创新高,但土地成交溢价率却保持低位;另一方面,各城市土地市场也呈现分化趋势,三四线城市土地市场成交活跃,有些一二线城市土地市场却频频流标。业内认为,经过一轮去化周期后,房企补充土地储备的意愿增强,不过...
 “分化”成为今年上半年全国土地市场的关键词。一方面,50大热点城市土地出让金额再创新高,但土地成交溢价率却保持低位;另一方面,各城市土地市场也呈现分化趋势,三四线城市土地市场成交活跃,有些一二线城市土地市场却频频流标。业内认为,经过一轮去化周期后,房企补充土地储备的意愿增强,不过受楼市政策影响,房企拿地又趋于谨慎。在金融环境逐渐趋紧的背景下,房企的资金压力将逐渐加剧,预计全国土地市场仍会逐渐降温。

    土地出让金创新高

    尽管楼市仍被调控笼罩,但热点城市今年上半年土地出让金同比涨幅却很明显。中原地产研究中心统计数据显示,截至6月25日,全国50大城市合计土地出让金高达17019亿元,同比2017年同期的12179亿元上涨幅度高达40%,多卖了4839亿元。

    其中,杭州市土地出让金位列50城第一,达1469亿元,同比上涨119%。从土地市场出让金额来看,热点城市均表现抢眼,包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南、佛山、宁波、武汉9个城市卖地超过500亿元,有31个城市土地出让金额超过200亿元。

    值得一提的是,三四线城市的异军突起是今年上半年全国土地市场的一大亮点。中原地产首席分析师张大伟认为,今年上半年,许多房企都进入三四线城市拿地,推动三四线城市土地市场的明显活跃,导致热点城市的土地销售额刷新历史同期纪录。其中,包括佛山、南通、常州、嘉兴等在内的20多个三四线城市,今年上半年土地出让金额均超过了100亿元。

    此外,三四线城市土地市场的火热不仅体现在较高的土地出让金额,也体现在成交均价的上涨方面。数据显示,5月,三线城市土地成交均价为2187.3元/平方米,环比增长12.8%,同比上涨26.2%,也是2011年以来新高。

    在业内人士看来,目前一线城市以及部分热点二线城市均出台了较为严厉的调控措施,导致土地市场较为冷清。在这种情况下,房企也逐渐将拿地重点转移至三四线城市。

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(澳门金沙线上登录